エンゼルハイム田園調布南

  • 東京都大田区田園調布南

  • 東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 6階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
7,180万円
106.3万円/㎡
相場
6,991万円
103.5万円/㎡
4,974
6,319
7,664
9,008
AI査定結果
推定相場価格
6,991万円
103.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,319万円〜7,664万円
93.5万円/㎡〜113.4万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月16日
エンゼルハイム田園調布南
7,180万円（106.3万円/㎡）/ 6階 / 67.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は88.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/047,180万円106.3万円6階 67.56㎡ 3LDK西
2024/05/215,780万円85.7万円3階 67.43㎡ 3LDK南西
2024/04/265,980万円88.7万円3階 67.43㎡ 3LDK南西
2024/02/156,180万円91.7万円3階 67.43㎡ 3LDK東
2023/07/034,760万円70.6万円3階 67.43㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は93.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/04
エンゼルハイム田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅8分 7,180万円106.3万円67.56㎡3LDK6階 / 6階建 西1998年41戸RC
2024/06/25グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 5,898万円97.5万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC
2024/04/16グランイーグルwing多摩川
大田区矢口三丁目
矢口渡駅12分 4,980万円80.6万円61.76㎡3LDK2階 / 8階建 北2003年76戸RC
2023/10/13ローズウッド雪谷
大田区東雪谷四丁目
駅分 5,890万円84.0万円70.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東1997年27戸RC
2024/05/31ドムール南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅5分 5,280万円93.4万円56.55㎡2LDK9階 / 11階建 南西1998年28戸SRC
2024/06/24グランイーグル西蒲田II
大田区西蒲田四丁目
蒲田駅8分 5,198万円80.8万円64.3㎡2SLDK1階 / 8階建 南2000年42戸RC
2024/06/07エクセル馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅5分 6,780万円97.8万円69.31㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年59戸RC
2024/05/10クレストフォルム大森平和の森公園
大田区大森本町二丁目
平和島駅6分 5,999万円88.3万円67.95㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年42戸RC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2024/07/06アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円84.2万円65.22㎡2LDK1階 / 3階建 南西1996年18戸RC
2025/07/28ノートレーヴ大岡山シティハウス
大田区北千束一丁目
大岡山駅7分 8,742万円110.8万円78.88㎡1LDK1階 / 4階建 南2001年31戸RC
2024/07/06田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 9,980万円121.2万円82.36㎡2LDK7階 / 7階建 南西1997年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、大田区では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は大田区の平均と比較して2.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
大田区
109.4万円/㎡
前年比+16.2%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンゼルハイム田園調布南
所在地東京都大田区田園調布南
交通東急多摩川線沼部駅徒歩8分
築年月1998年
階数6階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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